大中城市房下降2017年5个城市新价状况1建住宅环比10月全国

­　　国家统计局18日发布的年月数据显现，10月份房价整体安稳
。全国70个大中城市中一线城市新房价格环比下降，大中二手房价格相等。城市

­　　国家统计局开始测算，状况宅环10月份，个城二线城市新建商品住所价格环比上涨0.3%，市新涨幅比上月扩展0.1个百分点；二手住所价格环比上涨0.2%，建住降涨幅与上月相同。比下三线城市新建商品住所价格环比上涨0.3%
，年月涨幅比上月扩展0.1个百分点；二手住所价格环比上涨0.2% ，全国涨幅比上月回落0.1个百分点。大中

­　　从同比来看，城市70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅继续回落。状况宅环

­　　15个热门城市方面 ，个城北京、南京、无锡、厦门、济南、郑州、武汉 
、广州、深圳等9个城市新建商品住所价格环比下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都环比分别上涨0.1% 、0.3%和0.7% 。

­　　“10月份 ，跟着‘因城施策’房地产商场调控方针不断深入 ，70个大中城市中15个热门城市房地产商场整体平稳。”国家统计局城市司高档统计师刘建伟说 。

­　　 。■专家剖析 。

­　　住所去出资化趋势显着。

­　　18日，国家统计局发布的“2017年10月份70个大中城市住所销售价格变化状况”显现 ，房价同比下降的城市数量大幅扩容。

­　　国家统计局数据显现 ，10个热门城市新建商品住所价格跌回1年前。从同比涨跌来看，9月份仅有深圳
、成都和上海3个城市房价呈现同比跌落；而在10月份，北京 、无锡 、郑州、合肥、杭州、南京、福州等7个热门城市也参加房价同比下降的队伍。其间 ，深圳新房价格同比下调3.3%领跌全国 ，南京、福州和成都的同比跌幅也超越1%。

­　　华夏地产首席剖析师张大伟以为，10个热门城市房价同比齐跌的现象，为2016年以来初次呈现。这表现了在楼市严厉调控的影响下 ，中心热门城市的买房顶峰正逐渐落潮。

­　　易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，新一轮调控一年多来 ，各地楼市调控方针狙击了热门城市的出资投机需求。跟着部分城市房价同比呈现跌落态势，70城房价同比增幅上涨空间现已不大，未来会继续坚持同比增幅收窄态势。

­　　“在‘房住不炒’的方针指引下
，未来住所特点将去出资化 ，愈加重视寓居特点。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，“未来或许不会再呈现独立行情，在商场资金面继续收紧的状况下 ，下一年一切城市的房地产商场热度都会降温。”

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